Conciergerie
La conciergerie BSO14BNB assure la gestion locative complète de votre logement via les plus grandes plateformes de location saisonnière : Booking.com, Airbnb, HomeAway, Expedia, TripAdvisor. Sollicitez notre expertise pour vos locations à Cabourg ou Caen.
Conciergerie BSO14BNB : la solution pour les propiétaires qui veulent louer en courte durée dans le Calvados
Le service comprend la prise de photos de votre logement, le nettoyage du bien par une entreprise professionnel de nettoyage BSO14NET, un service de blanchisserie professionnel, la mise en place de consommables, la maintenance, l'accueil des voyageurs, la remise des clés...
Nous nous occupons de tout pour vous et mettons tout en œuvre pour faciliter votre quotidien, celui des voyageurs et améliorer vos revenus locatifs tout au long de l'année. Parmi nos services, retrouvez :
- Création et diffusion de votre annonce
- Photographie professionnelle du bien
- Optimisation des tarifs de location
- Gestion et synchronisation du calendrier
- Suivi des voyageurs et réponse aux questions
- Services de blanchisserie complet
- Nettoyage professionnel à chaque location par la société BSO14NET.
- Service de maintenance
- Gestion check-in et check-out
- Mise en place des consommables d'accueil
- Services et assistance
- Suivi des notes des voyageurs
- Couverture de votre bien immobilier
BSO14BNB dispose d’une connaissance approfondie du marché de la location saisonnière et / ou de courte durée. Nous optimisons les prix pour maximiser les gains lors de la mise en location des appartements ou maisons dont nous assurons la gestion. Notre service de conciergerie s’adapte au plus près du fonctionnement du service Airbnb. Ce système de location s’est largement démocratisé depuis plusieurs années. La souplesse dans la mise en location mais aussi la facilité d’organisation que permet la location Airbnb lui ont donné ce large succès.
BSO14BNB s’adresse aux propriétaires ayant un ou plusieurs biens immobiliers en location saisonnière et de courte durée. Avec une connaissance précise du marché de la location saisonnière à l’échelle locale, BSO14BNB prend en charge la gestion des locations Airbnb via un service complet.
Notre objectif : vous aider à optimiser vos revenus fonciers avec l’investissement locatif par la perception de loyers optimisés en fonction de l’évolution du marché local. Chez BSO14BNB nous savons combien la gestion d’un bien en location saisonnière peut s’avérer préoccupante ou tout du moins demander beaucoup de temps au quotidien.
Pourquoi faire appel aux services de conciergerie de BSO14BNB
Les services de notre agence de gestion locative BSO14BNB a pour objectif de décharger complètement les propriétaires de biens immobiliers de la gestion locative de ces derniers. Parmi les services principaux, vous pouvez compter sur la maintenance 24/7 de votre appartement ou maison, le check-in 24/7 de vos hôtes avec état des lieux et remise des clés pour les accueillir et aider en cas de besoin ainsi que le nettoyage professionnel et la mise à disposition de linge de maison. Cela se fait bien sur dans le respect des règles de la copropriété si elle existe.
Au delà de ces prestations communes de conciergerie, la valeur ajoutée de BSO14BNB est en premier lieu l’analyse quotidienne des prix. Nous suivons, au jour le jour, les évolutions du marché local et les meilleures pratiques pour améliorer le retour financier de la location des biens. Cela se fait bien entendu avec la prise en compte sur mesure de votre bien considérant son agencement, sa surface, les coûts de celui-ci (charges locatives…) ainsi que sa position dans la ville et bien d’autres critères.
Mettre en location et faire gérer un bien immobilier autre que votre résidence principale avec BSO14BNB, c’est profiter du meilleur de l’immobilier locatif, les tracas en moins. Votre investissement immobilier est entre de bonnes mains : diagnostics des revenus locatifs potentiels, états des lieux d’entrée et dépôt de garantie, montant du loyer, minimisation des loyers impayés et de la vacance du bien, … La location meublée et saisonnière est notre domaine de prédilection dans tous ses aspects.
Une gestion complète de vos locations saisonnières
BSO14BNB vous propose d’assurer une gestion complète de vos locations tout en vous assurant des revenus optimisés. Notre rémunération se fait à la commission. En tant que propriétaire bailleur du bien immobilier, vous ne payez notre service de gestion locative qu’en fonction des baux conclus, donc uniquement si votre logement est loué / en fonction des périodes / mois de location. Le tarif de se service de conciergerie dépend directement du prix de location.
Notre commission est de 20% sur les revenus locatifs. Le forfait de ménage / linge étant à la charge du voyageur, votre revenu sur le contrat de location n’en est aucunement impacté. Vous bénéficiez donc de 80% des revenus de la location. Une fois notre collaboration actée, BSO14BNB se charge de tous les aspects de la location : Mise en place et diffusion de l’annonce pour votre bien, échanges / visites avec les locataires, gestion du quotidien avec les services de nettoyage professionnel, linge de maison et maintenance 24/7.
Notre offre de conciergerie est donc 100% gratuite pour les propriétaires tant que le logement n’est pas loué : notre seule rémunération est la commission de 20% sur les revenus locatifs générés. Aussi, une transparence totale est assurée : vous percevez directement les revenus locatifs et nous reversez ensuite la commission de gestion locative, les comptes sont toujours ouverts à votre nom.
La gestion complète de BSO14BNB prend en charge tous les aspects de la location de votre appartement ou maison. Cela vous assure une sérénité totale tout en vous faisant gagner un temps précieux. Aussi, notre système de commission vous permet de ne payer votre service de conciergerie que lorsque vous avez des revenus locatifs via le loyer des voyageurs. Aussi, la formule « Gestion Complète » n’est pas soumise à un quelconque engagement de votre part. Vous gardez une totale liberté dans notre collaboration.
De notre côté, nous faisons en sorte d’assurer votre entière satisfaction avec nos services de gestion de location Airbnb. La transparence est notre maître-mot : la mise en location, le bail, se fait en votre nom. Vous percevez les revenus directement et nous reversez la commission associée. Le petit plus : vous pouvez suivre vos réservations et revenus locatifs en temps réel grâce à une application dédiée.
Vos contraintes, besoins et obligations sont notre métier. Nous les confier allègera significativement votre quotidien. Nous aurons le plaisirde vous faire vivre une expérience sur-mesure.
Conctactez nous sans attendre au 0648980035 pour plus d'informations sur nos différentes prestations de conciergerie
Profitez d’un logement haut de gamme, de prestations qualitatives et d’expériences exclusives pour faire de votre séjour un moment inoubliable.
Si votre logement est sélectionné, nous accroitrons son potentiel et ferons en sorte de remplir votre calendrier de réservation, au meilleur prix ! Découvrez sur notre site nos services de conciergerie dont un service de blanchisserie et de nettoyage sur mesure.
